“Тұрғын үй қатынастары туралы” Заңның 101-бабының 3-тармағында мемлекеттік қызметшілер мен бюджеттік ұйымдардың, Мемлекеттік кәсіпорындардың қызметкерлері, ғарышкерлікке кандидаттар, ғарышкерлер, мемлекеттік сайланбалы қызмет атқаратын адамдар, егер олар мемлекеттік қызметте, мемлекеттік кәсіпорында немесе бюджеттік ұйымдарда (мемлекеттік сайланбалы қызметте болу мерзімін қоса алғанда) кемінде 10 жыл (жиынтығында) жұмыс істеген болса, өздері тұратын, қызметтік тұрғын үйлерге теңестірілген тұрғын үйлерді қалдық құны бойынша жекешелендіре алады деп белгіленген.

Қызметтік тұрғын үй сияқты, қызметтік тұрғын үйге теңестірілген тұрғын үй үшін еңбек қатынастары тоқтатылған жағдайда жекешелендіру тәртібі негіз бойынша көзделген:

1) ұйымды тарату, қызметкерлер санын немесе штатын қысқарту;

2) одан әрі жұмысқа кедергі келтіретін ауруына байланысты;

3) зейнетке шығуына байланысты.

Бұл жағдайда еңбек мерзімінің ұзақтығы маңызды емес.

Әскери қызметшілер мен арнаулы мемлекеттік органдардың қызметкерлері осы елді мекенде қызмет өткеру кезеңінде өздеріне берілген қызметтік тұрғын үйге теңестірілген тұрғын үйді мынадай жағдайлардың бірі болған кезде жекешелендіруге құқылы:

1) адамның әскери қызмет өтілі кемінде 10 жылды құрайды;

2) әскери қызметші еңбек сіңірген жылдары бойынша жұмыстан босатылған;

3) ауырған кезде немесе Штаттың қысқаруы бойынша — қызмет ету мерзіміне қарамастан.

Күнтізбемен есептегенде 20 және одан да көп жыл еңбек сіңірген әскери қызметшілердің тұрғын үйді өтеусіз жекешелендіруге құқығы бар (“тұрғын үй қатынастары туралы”Заңның 101-бабының 4-тармағы).